没有90%得房率都不好意思卖房

在当前的房地产市场，得房率已成为衡量一个楼盘品质和市场竞争力的重要指标，所谓得房率，是指住宅的实际使用面积与建筑面积的比例，随着人们生活水平的提高和居住需求的改善，得房率已成为购房者选择楼盘的关键因素之一，没有90%得房率都不好意思卖房。

得房率的重要性

得房率是衡量楼盘品质的重要指标，对于购房者来说，得房率直接影响到他们的居住舒适度和生活品质，高得房率意味着购房者能够享受到更多的实际使用面积，从而获得更加宽敞和舒适的居住环境，而低得房率则可能意味着购房者需要花费更多的时间和精力去改造和装修房屋，以达到自己的居住需求。

得房率的市场竞争力

得房率也是衡量楼盘市场竞争力的重要指标，在竞争激烈的房地产市场中，高得房率的楼盘往往更具吸引力，购房者更倾向于选择得房率较高的楼盘，因为他们认为这样的楼盘更具性价比和实用性，而低得房率的楼盘则可能面临更大的销售压力和市场挑战。

如何提高得房率

1、建筑设计优化：通过优化建筑设计，合理布局空间，减少公摊面积，提高实际使用面积。

2、装修标准提升：提高装修标准，增加赠送面积，如飘窗、阳台等，让购房者能够享受到更多的实际使用面积。

3、赠送面积：在符合规划要求的前提下，通过增加赠送面积来提高得房率，赠送储藏室、停车位等。

得房率的计算方式

得房率的计算方式一般根据当地的房地产政策而定，得房率可以通过以下公式计算：

得房率 = （住宅的实际使用面积 / 建筑面积） × 100%

实际使用面积包括套内使用面积和公摊面积，而建筑面积则包括套内建筑面积和公摊建筑面积。

随着房地产市场的不断发展和购房者需求的提高，得房率已成为衡量楼盘品质和市场竞争力的重要指标之一，没有90%得房率都不好意思卖房，已经成为当前房地产市场的一种普遍心态，开发商需要在保证建筑质量和居住环境的前提下，尽可能提高得房率，以满足购房者的需求和市场的要求，购房者也应该在选择楼盘时注重得房率这一指标，以确保自己的居住舒适度和投资回报。

随着房地产市场的不断规范和购房者需求的进一步提高，得房率将成为衡量楼盘品质和市场竞争力越来越重要的指标，开发商和购房者都应该更加注重得房率这一指标的重要性和影响，以确保房地产市场的健康发展和购房者的权益保护。